随着上海城市的车辆越来越多。停车位也就越来越紧张。车位价格逐年飙升。而不少人都不知道购买车位可以申请车位贷款。
目前国内经济条件日益变好，城市车辆也跟着日益增多，从而带来的停车难现象也在日益明显。停车难也影响着小区的车位价格。随着停车越来越难，车位价格也随着越来越高。过去两年里，上海中心城区个别小区的车位价格甚至一年涨了六成，小编得知部分小区的单个车位价格甚至飙到了50万，这种涨幅甚至超越房价，而中外环小区的车位价格也水涨船高。即便如此，但是汽车车位仍然一位难求。
但是如此火热的购买现象却没有点燃车位贷款的热情，甚至还有不少购买者不知晓购买车位居然还能贷款。
业内人士分析，由于上海目前购买车位的基本是自用需求，投资客并不多，因此车位贷款遇冷属情理之中。对于很多上海的居住小区而言，由于当初车库设计上的不足，小区的停车难问题已经日益尖锐，这直接导致产权车位价格猛涨。据中介统计数据，今年以来，许多小区车位价格的涨幅已经远远超过该小区二手房成交价的涨幅，个别小区的车位价格，甚至一年涨了六七成。
根据中介统计数据，上海的车位价格根据小区地段不同和车位数量不同，价格差异相对较大。
中国二手车城小编从上海工行等多家银行获悉，目前银行方面都没有单独针对产权车位交易的贷款项目，而渤海银行上海分行自从2011年开始，推出了车位贷款业务，然而如今2年多过去了，依然是零交易。
据渤海银行上海分行介绍，目前该行推出的车位贷款最长贷款时间为5年，利率为同期基准利率上浮10％，首付不得低于3成。
贷款的车位仅限于居民住宅小区的车位，商铺等车位并不涵盖在内，贷款人必须为小区业主，每人限贷2个车位。对于贷款人的户籍目前没有任何要求，但必须在上海社保缴纳满一年，方可申请。车位贷款的申请涵盖了一手车位和二手车位，但对于通过拍卖方式获得车位暂时并不支持。在贷款人申请材料提交一周后，银行若审批通过，2周左右可以直接放款。
根据中国二手车城资深人士介绍，车位贷款有一个特点，那就是贷款不需要依附着房屋的交易。也就是说即使小区业主不购买房屋，置购买一个车位，也是可以申请车位贷款。
关键词：车位贷款
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